Nouveau prélèvement de 108 euros pour 13 millions de Français dès juin 2025 : ce qui change

À partir du 15 juin 2025, un nouveau prélèvement automatique fera son apparition sur les comptes bancaires de millions de propriétaires en France. Ce changement, orchestré par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), concerne les contribuables ayant opté pour la mensualisation de leur taxe foncière ou de leur taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Avec une moyenne de 108,80 euros par mois, cette mesure vise à simplifier le paiement des impôts locaux tout en soulevant des questions sur son impact financier.

Qui est concerné par ce prélèvement de 108,80 euros ?

Treize millions de propriétaires sont directement touchés par cette mesure. Il s’agit exclusivement de ceux qui ont choisi d’étaler leurs paiements sur dix mois, de janvier à octobre 2025. Ce système de mensualisation permet d’éviter un règlement en une seule fois, souvent lourd à assumer pour les ménages. Selon les estimations, le montant moyen de la taxe foncière s’élèvera à 1 088 euros en 2025, soit 108,80 euros mensuels.

Pour Théo Vasseur, propriétaire d’un appartement à Lyon, cette mensualisation est une bouffée d’air : « Avec les charges et le crédit immobilier, payer d’un coup aurait été compliqué. Ces petits prélèvements mensuels m’aident à mieux gérer mon budget. » Toutefois, attention : le montant peut être révisé en fin d’année en cas de revalorisation de l’impôt.

Pourquoi la taxe foncière ne cesse-t-elle d’augmenter ?

La taxe foncière a connu une hausse constante ces dernières années. Après +7,1 % en 2023 et +3,9 % en 2024, une nouvelle augmentation de 1,3 % est prévue pour 2025. Cette tendance s’explique notamment par la revalorisation des valeurs locatives cadastrales, qui servent de base de calcul.

Mais les communes jouent aussi un rôle clé. Certaines, comme Nantes ou Bordeaux, ont choisi de limiter la hausse pour préserver leurs administrés, tandis que d’autres, en difficulté financière, ont fortement augmenté les taux. « L’an dernier, ma taxe a bondi de 12 % à cause d’une décision municipale », témoigne Élodie Richer, propriétaire d’une maison en région parisienne.

Quels sont les avantages et inconvénients de la mensualisation ?

La mensualisation offre plusieurs bénéfices :

• Étalement de la charge financière sur l’année
• Moins de pression sur le budget mensuel
• Pas de risque d’oubli de paiement

En revanche, cette option ne convient pas à tout le monde. Certains préfèrent régler leur impôt en une ou deux fois, comme Julien Fournier, qui explique : « Je mets de côté chaque mois et je paie d’un coup. Comme ça, je garde le contrôle. »

Comment gérer ce prélèvement ?

Plusieurs démarches sont possibles pour adapter votre situation :

• Activer ou désactiver la mensualisation avant le 30 juin 2025 via impots.gouv.fr
• Demander une suspension temporaire (jusqu’à 3 mois) en cas de difficultés financières
• Vérifier régulièrement votre espace personnel pour anticiper les ajustements

Pour les propriétaires de résidences secondaires, une vigilance accrue est recommandée, car ils sont également concernés par ces prélèvements.

A retenir

Qui doit payer ce prélèvement ?

Les propriétaires ayant opté pour la mensualisation de leur taxe foncière ou taxe d’habitation sur résidence secondaire.

Peut-on encore modifier son choix de paiement ?

Oui, jusqu’au 30 juin 2025, via l’espace personnel sur impots.gouv.fr.

Que faire en cas de difficulté financière ?

Une demande de suspension temporaire des prélèvements peut être formulée, sous conditions.

Conclusion

Ce nouveau prélèvement automatique s’inscrit dans une logique de simplification, mais il soulève des interrogations sur son impact financier pour les ménages. Entre hausse des taxes et ajustements communaux, les propriétaires doivent rester vigilants et adapter leur stratégie de paiement en fonction de leurs besoins. Une chose est sûre : consulter régulièrement son espace fiscal reste la meilleure façon d’anticiper les changements.