Piscines en France : une nouvelle réglementation surprenante entre en vigueur en 2025

À partir de juin 2025, les propriétaires français de piscines de plus de 20 m² devront se plier à une nouvelle réglementation : la géolocalisation obligatoire de leur bassin. Cette mesure, loin d’être anodine, s’inscrit dans une double logique de lutte contre la fraude fiscale et de préservation des ressources en eau, un enjeu devenu crucial dans un contexte de réchauffement climatique. Mais comment cette obligation sera-t-elle mise en œuvre ? Quels sont les impacts pour les particuliers ? Et surtout, quels bénéfices en tirer à long terme ?

Pourquoi imposer la géolocalisation des piscines ?

Le gouvernement français souhaite moderniser le contrôle des piscines privées, souvent mal recensées. Selon les estimations, près de 15 % des bassins de plus de 20 m² échapperaient aujourd’hui aux radars fiscaux. « C’est une question d’équité, explique Élodie Vasseur, urbaniste à Montpellier. Certains propriétaires paient leur taxe foncière incluant la piscine, d’autres non. La géolocalisation permet de corriger cette injustice. »

Un outil contre le gaspillage de l’eau

Au-delà de l’aspect fiscal, cette mesure répond à une urgence écologique. Les sécheresses répétées ont poussé les autorités à agir. « En Provence, nous avons vu des piscines remplies en pleine restriction d’eau, alors que des agriculteurs luttaient pour irriguer leurs champs », témoigne Lucas Ferrand, hydrogéologue à Aix-en-Provence.

Comment les propriétaires vivent-ils cette nouvelle obligation ?

Parmi les premiers concernés, les réactions sont mitigées. Sabrina Leclerc, propriétaire d’une villa avec piscine à Toulouse, avoue ses doutes : « J’ai peur que ce soit la porte ouverte à davantage de contrôles. Et qui va payer l’installation du dispositif ? »

Le cas des piscines existantes

Les propriétaires comme Théo Montagne, qui possède un bassin de 30 m² dans les Yvelines, s’inquiètent des démarches techniques : « Faudra-t-il percer la margelle pour installer une puce ? J’ai investi 50 000 € dans ma piscine, je ne veux pas la dégrader. » Les autorités assurent que des solutions non invasives seront proposées.

Quelles technologies seront utilisées ?

Trois options principales sont à l’étude :

• Des capteurs GPS intégrés aux systèmes de filtration
• La reconnaissance par drone avec intelligence artificielle
• L’utilisation de données satellitaires couplées aux déclarations fiscales

« Le choix technologique est crucial, précise Karim Belkacem, ingénieur en télématique. Il faut un système fiable mais discret, qui ne transforme pas les jardins en zones surveillées 24h/24. »

Un enjeu de protection des données

La CNIL veille au grain. « Les coordonnées GPS des piscines ne pourront servir qu’à des fins fiscales et écologiques, rappelle Noémie Chervet, juriste spécialisée. Toute utilisation détournée serait illégale. »

Quels bénéfices environnementaux peut-on espérer ?

Outre le recensement précis, cette mesure permettra :

• Détection rapide des fuites (un bassin qui perd 5 L/heure alertera les services)
• Optimisation des tournées de contrôle des agents des agences de l’eau
• Meilleure anticipation des restrictions en période de sécheresse

« À terme, nous pourrons croiser ces données avec la pluviométrie pour conseiller les propriétaires », se réjouit Amandine Peltier, responsable d’un syndicat des eaux en Dordogne.

A retenir

Qui est concerné par cette nouvelle loi ?

Tous les propriétaires de piscines enterrées ou semi-enterrées dépassant 20 m², qu’elles soient neuves ou existantes.

Quand faut-il se mettre en conformité ?

La date limite est fixée au 4 juin 2025, mais des dérogations pourront être accordées pour les installations complexes.

Y aura-t-il des aides financières ?

Un crédit d’impôt de 30 % est à l’étude pour les propriétaires qui équiperont leur piscine avant mars 2025.

Conclusion

Cette révolution discrète des jardins français marque un tournant dans la gestion des biens privés à impact collectif. Si les craintes des propriétaires sont légitimes, les perspectives écologiques ouvrent la voie à une cohabitation plus vertueuse entre plaisir individuel et responsabilité environnementale. Comme le résume Julien Da Silva, paysagiste à Nice : « Après les réglementations sur les chauffages et les isolation, c’est au tour des piscines d’entrer dans l’ère du développement durable. » Une mutation qui, espérons-le, fera des vagues positives.