Près d’un million d’euros investi pour moderniser un Ehpad en Sarthe

À Fresnay-sur-Sarthe, un projet ambitieux est en cours de déploiement : la rénovation complète de l’Ehpad public autonome Les Fresnes – Les Châtaigniers . Doté d’un budget de 962 878 euros, ce chantier vise à transformer durablement le quotidien des résidents comme du personnel. Porté par le Conseil départemental de la Sarthe, ce programme de modernisation s’inscrit dans une démarche globale d’amélioration des conditions de vie en maison de retraite, tout en répondant aux enjeux écologiques et organisationnels des établissements médico-sociaux. Derrière ces chiffres et ces objectifs, ce sont des vies qui s’apprêtent à changer – celles des soignants, des familles et des personnes âgées accueillies dans ce lieu de soin et de sérénité.

Quel est l’objectif principal de la rénovation de l’Ehpad Les Fresnes – Les Châtaigniers ?

Le cœur du projet réside dans une double ambition : améliorer le bien-être des résidents et optimiser les conditions de travail du personnel. L’établissement, bien que fonctionnel, souffrait de limitations structurelles et techniques, notamment en matière d’efficacité énergétique. Les installations vieillissantes impactaient à la fois le confort thermique des chambres et la charge de travail des agents. Le Conseil départemental a donc décidé d’intervenir de manière ciblée pour moderniser les infrastructures. Les travaux porteront sur l’isolation, le remplacement des fenêtres, la mise aux normes des systèmes de chauffage et de ventilation, ainsi que la réorganisation de certains espaces communs. L’objectif est clair : offrir un cadre de vie plus sain, plus chaleureux, et plus adapté aux besoins des personnes âgées.

Comment ces travaux vont-ils améliorer les conditions de travail du personnel ?

Pour les soignants, la qualité du lieu de travail influence directement leur capacité à prodiguer des soins de qualité. C’est ce que souligne Élodie Rambert, cadre de santé à l’Ehpad depuis cinq ans. Quand les chambres sont mal isolées, qu’il fait trop froid en hiver ou trop chaud en été, cela ajoute une couche de stress. On doit sans cesse adapter les protocoles, surveiller les résidents plus intensément. Avec la rénovation, les agents verront leur quotidien allégé par des installations plus fiables et plus faciles à entretenir. De nouveaux locaux techniques, une meilleure ergonomie des espaces de travail et une réduction des bruits parasites devraient également contribuer à un climat de travail plus apaisé. Ce n’est pas qu’un chantier de rénovation, c’est un investissement dans la qualité des soins , insiste Élodie.

Quel impact ces changements ont-ils sur la relation soignant-soigné ?

Le confort des soignants se traduit directement par un meilleur accompagnement des résidents. Lorsqu’un aide-soignant n’est pas ralenti par des équipements obsolètes ou des environnements inconfortables, il peut consacrer davantage de temps à l’humain. C’est ce que confirme Antoine Delval, coordinateur des activités sociales. Avant, il fallait parfois déplacer des résidents pendant les heures les plus chaudes de la journée parce que certaines ailes de l’établissement surchauffaient. Aujourd’hui, avec une isolation performante, on pourra maintenir un climat stable, ce qui est essentiel pour les personnes fragiles. Cette stabilité thermique, couplée à une meilleure acoustique, devrait aussi réduire l’anxiété chez les personnes atteintes de troubles cognitifs.

Quels sont les bénéfices énergétiques attendus ?

La performance énergétique est au cœur du projet. L’Ehpad, construit il y a plusieurs décennies, consommait beaucoup d’énergie pour chauffer ses locaux, notamment en raison de ponts thermiques et de fenêtres anciennes. Les travaux prévus incluent le remplacement de l’ensemble des menuiseries par des modèles à double vitrage, l’ajout d’isolants performants dans les murs et les combles, ainsi que la modernisation du système de chauffage central. Ces mesures devraient permettre une réduction significative de la facture énergétique, estimée à environ 30 % d’économies annuelles. En parallèle, le recours à des énergies plus propres, comme la biomasse ou des pompes à chaleur, est à l’étude pour les prochaines phases du plan.

Comment la Sarthe s’inscrit-elle dans une politique plus large de rénovation des Ehpad ?

Le département de la Sarthe a lancé, ces dernières années, une stratégie volontariste en faveur de la modernisation de ses établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes. Les Fresnes – Les Châtaigniers s’inscrit dans ce cadre plus vaste. Selon les données du Conseil départemental, près d’une dizaine d’Ehpad ont bénéficié de rénovations partielles ou totales depuis 2020, avec un accent mis sur la transition écologique et l’humain. Nous ne voulons pas seulement des bâtiments plus verts, mais des lieux de vie plus dignes, plus accueillants , affirme Lucien Fauré, conseiller départemental en charge des solidarités. Ce projet à Fresnay-sur-Sarthe est présenté comme un modèle à reproduire, tant par son ampleur que par sa conception participative.

Comment les résidents et leurs familles ont-ils été associés au projet ?

Un des aspects marquants de cette rénovation est l’implication des usagers. Des réunions d’information ont été organisées avec les familles, et un comité de suivi composé de résidents, de proches et de personnel a été mis en place. On ne rénove pas un Ehpad comme on rénove une usine , rappelle Camille Véret, animatrice sociale. Chaque décision a un impact direct sur la vie quotidienne. Ainsi, les choix de matériaux, de couleurs ou d’agencement ont été discutés avec les résidents. Certains ont même participé à des ateliers de dessin pour imaginer leurs futurs espaces communs. J’ai choisi la couleur de ma future chambre , raconte Henri Bouchet, 87 ans, résident depuis 2021. On m’a écouté. C’est important, à mon âge, de sentir qu’on a encore une voix.

Quels sont les défis liés à la réalisation de tels travaux en milieu occupé ?

Rénover un Ehpad sans déplacer les résidents est un défi logistique majeur. Les travaux doivent être planifiés avec une extrême rigueur pour éviter les nuisances sonores excessives, les risques sanitaires ou les perturbations dans les routines. Une phase de chantier a été conçue par paliers, avec des zones isolées progressivement. Des horaires stricts ont été fixés pour les travaux bruyants, et des espaces temporaires ont été aménagés pour les activités de jour. On ne peut pas se permettre de perturber le rythme de vie des personnes fragiles , explique Antoine Delval. Chaque semaine, on fait un point avec les entrepreneurs pour ajuster le planning.

Quel rôle jouent les animaux dans le bien-être des résidents ?

Parallèlement à la rénovation, l’Ehpad a développé une approche innovante autour des animaux de compagnie. Depuis deux ans, des poneys nains et une chèvre pygmée vivent sur une partie du terrain, encadrés par des professionnels. Cette initiative, déjà en place dans d’autres établissements, a montré des effets positifs sur la stimulation cognitive, l’émotion et la socialisation. Quand les résidents vont caresser la chèvre, ils rient, ils parlent, ils sortent de leur isolement , témoigne Camille Véret. Ce sont des moments de joie pure. Les animaux ne sont pas seulement une distraction : ils font partie intégrante du projet de soin. Des séances d’hippothérapie sont régulièrement organisées avec les poneys, adaptées aux capacités motrices des résidents.

Comment cette approche animale s’inscrit-elle dans la modernisation globale ?

La présence d’animaux s’inscrit dans une vision plus large de l’Ehpad comme lieu de vie, et non seulement de soin. Avec la rénovation, l’espace extérieur sera agrandi et sécurisé pour permettre un meilleur accès aux jardins et aux enclos. Des chemins adaptés aux fauteuils roulants seront aménagés, ainsi que des zones d’observation couvertes. On veut que chaque résident, quel que soit son état de santé, puisse profiter de la nature , précise Élodie Rambert. Ce lien avec le vivant, combiné à un cadre architectural rénové, participe à une prise en charge holistique de la personne âgée.

Quelles sont les perspectives d’avenir pour l’Ehpad après ces travaux ?

À l’issue du chantier, prévu pour fin 2025, l’établissement devrait être en mesure d’accueillir de nouvelles résidentes et de proposer des services élargis. Une réflexion est en cours pour développer des unités spécialisées pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer, avec des espaces sécurisés et des parcours sensoriels. Le personnel espère aussi pouvoir proposer davantage d’activités culturelles et sportives, grâce à des locaux mieux équipés. On rêve d’un atelier de musique, d’un potager partagé, d’expositions d’art , évoque Antoine Delval. Ce n’est pas du luxe, c’est du soin.

Conclusion

La rénovation de Les Fresnes – Les Châtaigniers est bien plus qu’un chantier de travaux. C’est une transformation profonde d’un lieu de vie, pensée avec les usagers, pour les usagers. En alliant performance énergétique, bien-être des soignants et approche innovante du soin, l’Ehpad de Fresnay-sur-Sarthe incarne une nouvelle génération d’établissements pour personnes âgées. Ce projet, porté par une volonté politique et humaine forte, montre que la modernisation des services publics peut se faire avec sensibilité, écologie et dignité.

A retenir

Quel est le montant du projet de rénovation ?

Le projet de modernisation de l’Ehpad Les Fresnes – Les Châtaigniers est doté d’un budget de 962 878 euros, financé par le Conseil départemental de la Sarthe.

Quels sont les principaux bénéfices attendus ?

Les travaux visent à améliorer le confort des résidents, à renforcer les conditions de travail du personnel et à réduire la consommation énergétique de l’établissement de manière significative.

Les résidents ont-ils été associés à la rénovation ?

Oui, les résidents, leurs familles et le personnel ont été activement impliqués dans le projet, notamment à travers des comités de suivi et des ateliers participatifs.

Y a-t-il une dimension écologique forte dans ce projet ?

Absolument. L’isolation, le remplacement des fenêtres, la modernisation du chauffage et la réduction des consommations énergétiques sont au cœur du chantier, avec une économie d’énergie estimée à 30 %.

Les animaux font-ils partie du projet de soin ?

Oui, des poneys nains et une chèvre pygmée sont intégrés à la vie de l’établissement pour stimuler le bien-être des résidents, dans une démarche de thérapie par le lien au vivant.